1999〜2009年築, 専有面積63.06㎡〜83.06㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比+10.5%
浦安市
65.3万円/㎡
前年比+4.3%
レクセルアベニュー浦安
千葉県浦安市猫実二丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩16分
2004年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
4,596万円
62.9万円/㎡
3,401
4,198
4,995
5,792
AI査定結果
推定相場価格
4,596万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,198万円〜4,995万円
57.5万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月1日
レクセルアベニュー浦安
4,880万円（66.8万円/㎡）/ 2階 / 73.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 4,880万円 | 66.8万円 | 2階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 4,880万円 | 66.8万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 5,480万円 | 65.8万円 | 5階 | 83.3㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は61.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | レクセルアベニュー浦安 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅16分 | 4,880万円 | 66.8万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 4,198万円 | 65.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/30 | ラヴィドール浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/17 | リリーベル浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 5,450万円 | 63.0万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/31 | ライオンズマンション浦安シティ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/08 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 3,380万円 | 57.1万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/28 | ローズガーデン浦安フェリエ 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.36㎡ | 2LD・K+納戸× | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/20 | イトーピア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/24 | D’クラディア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 4,440万円 | 50.5万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/14 | ローズガーデン浦安フィネス 浦安市北栄三丁目 | 浦安駅9分 | 4,290万円 | 66.9万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/26 | モアグランデ浦安レジデンス 浦安市堀江五丁目 | 浦安駅14分 | 3,580万円 | 62.8万円 | 57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/16 | ローズガーデン浦安テリオス 浦安市堀江六丁目 | 浦安駅21分 | 3,990万円 | 59.0万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/23 | ロイヤルガーデン舞浜ブランシャトー 浦安市富士見三丁目 | 舞浜駅20分 | 4,390万円 | 62.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/12 | レクセルプラザ浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅14分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/23 | プレジール浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,980万円 | 62.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモ浦安ウィングコート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルイシャトレ浦安ノーブルフォート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 5,180万円 | 64.7万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ローズガーデン浦安メディオ 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅14分 | 3,480万円 | 61.6万円 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/20 | ローズガーデン舞浜七番館 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅23分 | 3,780万円 | 61.9万円 | 61.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/01 | レクセルガーデン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,890万円 | 55.1万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.5%上昇、浦安市では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は浦安市の平均と比較して2.3%割高です。
販売中の類似マンション
ローズガーデン浦安フェリエ
千葉県浦安市当代島三丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 9分
2002年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
ローズガーデン浦安五番館
千葉県浦安市堀江四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 10分
1997年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
リレジデンス浦安
千葉県浦安市当代島二丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 10分
1992年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
美浜東エステート
千葉県浦安市美浜五丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩 4分
1980年築 / 11階建 / 976戸 / SRC造
ライオンズマンション浦安第3
千葉県浦安市猫実二丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 11分
2000年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
セントラルメゾン浦安
千葉県浦安市北栄四丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 12分
1996年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
モナーク浦安
千葉県浦安市当代島三丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩 13分
1999年築 / 7階建 / 22戸 / RC造